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说到这,林宏瀚缓和语气继续说道:“再说了,你提出的这个办法和我们承诺给大家的优先购买权是一样的,而且我们的办法更加自由,到那时候大家想买就买,不想买就不买,没谁你是吧。‘
当然了,林宏瀚话锋一转说道:“如果大家非要签署这样的协议,那也没什么问题,我们重新签订一份合同就行了。”
听到林宏瀚的话,业主们再次交头接耳起来,小声议论着其中的利弊。
那位年长的业主微微皱眉,显然对林宏瀚的解释仍存疑虑,他身旁的一位年轻业主则低头沉思,似乎在权衡着重新购房的成本与继续等待的风险。
这个时候,业主代表中一位身材魁梧的中年男性业主涨红了脸,大声说道:“林总,您说的这些我们都明白,可这房子承载了我们太多的期望。
现在说退就退,实在是不甘心?。
就按刚才那位老哥说的,我们出改造费,这总行了吧?总比把房子退了,到时候再高价买回来强。”
他的声音中满是不甘与执着,引得周围几位业主纷纷点头附和。
然而,坐在前排的一位年轻女性业主却有着不同的看法。她站起身,冷静地说道:“我觉得林总说得有道理。
先不说我们凑不齐改造费,就算凑齐了,后续改造过程中要是出了问题,谁来负责?
而且,我们怎么能保证大家都能按时交齐费用呢?要是有人不交,工程停滞,最后倒霉的还是我们自己。”
她的一番话,让原本喧闹的会议室安静了片刻,不少业主开始陷入沉思。
这时,一位戴着帽子的业主举手发言:“林总,那重新签的合同,具体内容是什么样的?能不能详细说说,我们也好心里有底。
林宏瀚微微点头,解释道:“如果签署新合同,我们会明确规定业主支付改造费用的方式,金额以及时间节点。
同时,也会约定改造完成后的房屋交付标准和时间。但正如我之前所说,改造工程的复杂性远超想象,即便有合同约束,也不能完全排除意外情况。”
一位拄着拐杖的老者颤颤巍巍地站起来,声音略带哽咽:“我在这小区买房子,本想着能安享晚年,没想到遭遇烂尾。
现在让我退,我真的舍不得。但要是不退,又怕最后啥都没有。
林总,您就再给我们指条明路吧。”
老者的话,道出了许多业主的心声,会议室里弥漫着一股无奈与哀愁的气息。
这时,地方上领导接过话茬:“各位业主,大家的诉求我们也听到了,大家的心情我们完全理解。
但目前的情况是,原开发商已经无力继续推进项目,而恒发实业愿意接手,已经是给大家带来了新的希望。
如果按照刚才这位业主的提议,后续可能会出现更多的问题,比如资金监管、工程质量监督等。
我们地方上会全力监督,确保各方履行承诺。如果大家坚持不接受,导致项目无法推进,最终受损的还是大家。希望大家能从大局出发,理性看待这件事。
法律顾问也补充道:“从
