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程时话锋一转：“但是这么大的工程，无数有关系却没有资质的人跑来要参与。然后你迫于无奈，让他们成为本地承包商。那些人贪得无厌，钱赚走了，项目却做得稀烂。港商有一天忽然清醒了，认栽，撤出。留下烂尾楼和一堆没有支付的工程款。工人们来闹事讨薪，告到上面去。但是人跑了，闹也没有用，上面压市里自己解决。”
“其实从一开始你们就没给人留盈利空间，签的就是不公平的协议，怨不得别人中途毁约，你们只能吃哑巴亏，拆东墙补西墙。”
“最好的结局，就是你又找个人傻钱多的人来接盘，把这个工程做完。但是问题是，因为前面做得太烂，欠了太多钱。想盘活，难上加难。最开始那口气儿已经散了。”
“而且这件事造成的伤害远不止于此。向东市以后就会成投资的禁忌地。毕竟这个圈子很小。不管里面到底是哪方的过错，只要有投资客吃过亏，其他人绝对不敢再来轻易尝试。而且不仅仅是向东市，其他市再想引进港资来搞地产项目，都要再三掂量。”
蒋郁东听得背后出了一层冷汗，半天不出声。
程时知道他彻底清醒了，又说：“现在一切都在你的掌控之中，用的是港资，而且还引入了港城先进的物业管理，房地产项目运营经验。除了让对方分走些利润，我暂时没看出来有什么风险。”
“当然，我也不是慈善家，自然也要从这里面获利。”
其实他跟曲先生谈的时候，对方最开始也是拒绝地。
曲先生说这一年来航运遇冷，所以资金短缺。
所以程时以注资的方式获得了曲先生港口，航运公司的股份，跟对方深度绑定，让对方放心。
然后又帮对方上市筹集足够资金。
很多人觉得他这笔投资打了水漂。
他却知道，这些努力很快就能获得丰厚的回报。
蒋郁东：“可是你这么一弄，上面会怀疑我预先知道，跟你串通好了的。”
终于说到重点了。
程时说：“要不，这样吧。为了平息质疑声，我来牵头在向东市搞一个全国最大的机械电子工业产业园。”
蒋郁东微微挑眉，攥紧了手。
虽然他竭力掩饰，但是程时依旧能看出来他的转怒为喜。
嗤，果然，只要能掌握对方的真实需求，就能拿捏任何人。
程时有些好笑，给蒋郁东倒了一杯茶，淡淡地说：“只要能把事办成，不要那么拘泥于方法。你讲武德，对手可没那么保守。所以伟人才会说，黑猫白猫能抓到老鼠就是好猫。”
蒋郁东哼了一声：“什么时候轮到你来教训我了。”
程时暗暗冷笑：呵呵，有些人，明明不如人，还死端着架子，不肯低头。
蒋郁东：“你手里那么多事，你搞得过来吗？”
程时：“真正需要我亲自动手的也没几样。基本都把任务布置下去让他们干了。再说，以后所有跟土建装修有关系的事，都由于大东负责。”
蒋郁东：“于大东两个房产项目同时开工，怕是管不了那么多？”
