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泰富集团斥资8.15亿港币，拿下夏道16号商业地皮，一时间震惊香港地产界。
根据这幅地皮的面积计算，此次拍卖的尺价已经高达27166港币，成为香港最高单价的地皮。
1970年6月，康乐大厦的原址拍卖，每平方尺仅4868元。
1978年8月，金钟的一幅商业用地，已经升至13643港币每平方尺。
1980年7月，金钟夏道16号，两年时间直接翻一倍，达到27166港币每平方尺。
一时间，香港地产进入此轮周期的‘最后辉煌’。
“厉害啊，陈松青刚刚将价值14.5亿的金门大厦注入汉美，完成借壳上市。林正杰这边，就斥资8.15亿拿下金钟的商业地皮，手笔之大，让人瞠目结舌。”
“还是林正杰厉害很多啊，毕竟是陈松青的前辈。当然，陈青松也很厉害。”
“老一辈香港商人有包玉刚、四大家族，新一辈香港商人有林正杰、陈松青，华资全面崛起啊！”
泰富集团在拿到金钟夏道16号的商业地皮前，也放出一个‘利好消息’――那就是又从黄金当中，获得1.5亿港币的利润。
一时间，两个利好消息的刺激下，泰富集团的股价注定要‘一飞冲天’，很快就超过30亿港币，朝着40亿奔去。
有媒体统计过，今年泰富集团仅黄金、证券的盈利，已经达到7亿港币；更不要说，收购中巴、九巴、淘化大同，账面上的股价，都获利不菲。
所以，泰富集团声称今年盈利20亿，是非常有希望的。
泰富集团的会议室。
各高层还沉浸在昨日老板在拍卖场大杀四方，拿下夏道16号的壮举，脸上洋溢着兴奋的表情。
唯独林正杰很冷静的说道：
“关于夏道16号，我们接下来有两件事要做：第一件事，我们地皮费还差3亿港币，所以下周我会寻求一笔5亿港币的贷款，就用这幅地皮做抵押。其中3亿港币作为地皮费不足部分，另外2亿作为前期开发的费用。”
“第二件事，迅速开始筹备夏道16号的规划设计、地质勘测等准备工作，争取第一时间开工建设。”
一众高层发现，和以往不同，老板对于这幅地是急着开发。
而去年拍下的尖东酒店地皮，到现在还没有动工呢！
陈伟忠谨慎的询问道：“老板，夏道16号的项目，您的想法是出售，还是长期收租？”
大家纷纷关注起来！
若是下周再贷款5亿港币，泰富集团的债务就已经达30亿港币，妥妥的负债大户。
而夏道16号的总投资，至少是12亿港币。
林正杰说道：“出售”
陈伟忠随即建议道：“那可以将这个项目单独成立一家子公司，进行独立核算，方便后续的出售。”
林正杰毫不犹豫的说道：“可以，说不定到时候我们可以打包项目，整体出售。”
在原历史上，夏道16号是1982年建设完毕，速度是相当的快。
