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让王小树没有想到的是,叶明似乎随便的在地图上画了一个地方,然后直接的就问王组长的价格是怎么样算的。当然就是搞什么影视拍摄基地,科幻影视拍摄基地之类的那种地方,还有就是说一些商住两用的小区。
结果100亩地被叶明直接的就定下了,这让王小树非常的意外呀,等到叶明签订意向合同以后,王小树开着车带着叶明往市区赶,这还有一些不可思议的说:“叶子你这来真的呀,你这直接的拿100多亩是不是?有一些快
呀?这话说眼睛都不眨100亩地拿下了,你不怕亏了呀。”
叶明倒是毫不犹豫的就说:“这有啥呢,这个该出手时就出手,咱们做生意呢就不能够犹豫,犹豫徘徊等于白来。
我们来这里投资,按照这里的地铁,你们现在算是洼地,所以呢投资洼地我们当然要抓住了,而且我真的确实是要搞一个大型的科幻影视拍摄基地的,专门的给科幻电影拍摄做后期啊,或者是前期的拍摄等等这些事情的。
所以100亩不算是特别大吧,还有我们搞个商位用的小区。本来还想搞别墅的,结果王组长说了不可能,在魔都现在根本批不了别墅,有关系也批不了。
要说在魔都这边,虽然是边区,但是呢,这边毕竟是魔都地区,反正别墅啥的这个就别想了,那个多层或者小高层是最合适的,还有王组长也说了,如果我们真的想搞别墅的话,可以去川沙对过,那就不是魔都了,那可以上
那里面去搞,那边可能是有政策松动的。
但是在魔都这边是绝对不可能的,所以没办法,本来还想搞个别墅区的,结果没有办法,只能够搞一个商住两用的小区了多层,小高层高层什么的,这些都安排上。”
王小树很好奇的说:“那你不是房地产开发商呀,那你怎么整这个呀?你自己真的自己要建小区啊,你还真的打算卖房子呀。”
叶明跟着就非常肯定的说:“意向书意向书知道吗?这是个投资的意向,我说是要搞100亩,但是你想一想可能是100亩吗?
这里可不是可可西里无人区要拿下100亩,我们可能性不太大,这个需要当地的部有关部门批准的,我估计呢,能给我批50亩就不错了。
100亩只不过是我讨价还价的一个筹码而已,我如果一开始就说我要50亩,那你说到最后他们会不会给我20亩呀?这个都是有可能的。
所以呢这个就是漫天要价落地还钱,这个呢就是一种商业谈判的小手段而已,正式的签约的时候,我估计他们顶多也就是给我50亩。关键呢就是位置知道吗?
我这个位置呢是我精挑细选的,相信有这样的一个位置的话,那以后我们想不发财就难得很呀。”
王小树愣了一下说:“那王组长为什么答应你100亩呀?还签订了一项合同,这个他要没这个本事取不了那么多地,他为什么一定要答应和你签这个意向合同呢?这不是有一些忽悠人吗?”
叶明笑呵呵的说:“那也不一定啊,对不对?
王组长呢是负责招商引资的,所以他
