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这个故事，发生在一个正在迅速发展，人口极度拥挤的大城市之中。
凡是这样的大城市，都有一个特点：由于人越来越多，所以房屋的建筑便向高空发展，以便容纳更多的人，这种高房子，就是大厦。
凡是这样的城市，商业必然极度发达，各种各样的生意，都有人做，有许多形成大集团，在这些机构中服务的人，有稳定的职业，相当的收入，形成一种阶层，可以称之为中产阶层。
凡是这样的大都市，寸金尺土，房租一定贵，贵到了中产阶层就算有固定稳当的收入，也不想负担的程度。
于是，买一个居住单位，便成了许多有稳定职业的人的理想。
罗定就是这样的人，他是一个大机构中主任级的职员，家庭人口简单，收入不错，已经积蓄了相当数目的一笔钱，他闲暇时间的最大乐趣，就是研究各幢分层出售大厦的建筑图样，和根据报章上的广告，去察看那些正在建筑中，或已经造好了的大厦，想从中选焙一个单位。
星期六，罗定驾着车，天气很热，可是他兴致十分高，因为他在报上，看到有一幢才落成的大厦，有几个单位，售价很相宜。
那幢大厦所在的位置，可以俯瞰整个城，又有很大的阳台，这一切，都符合他的理想，他驾着车，驶上了一条斜路，不多久，就看到了那幢巍峨的大厦。
大厦高二十七层，老远望过去，就像是一座耸立着的山峰，罗定望着笔直的大厦，心中暗暗佩服建筑工程师的本领，二十多层高的房子，怎么可能起得那样整齐，那样直，连一寸的偏斜也没有！
大厦刚落成，还没有人住，罗定在大厦门前停下车，才一下车，就闻到了一股新房子独有的气味。那种气味并不好闻，可是对于已经打算在这幢大厦中选上一个单位，作为自己居住之所的罗定来讲，这种气味，闻来使他有一种兴奋之感。
他走进了大厦的入口处，大堂前的两扇大玻璃门，已经镶上了玻璃，不过还没有抹干净，玻璃上有许多白粉画出的莫名其妙的图画。
大堂的地台，是人造大理石的，一边墙壁上，用彩色的瓷砖，砌成一幅图案。另一边墙上，是好几排不钢的信箱。
罗定的心里在想：那可以说是第一流的大厦，等到有人住的时候，大堂中当然会放上几盆花草，那就格外显得有气派。罗定在大堂中站了一会，好像他已经付了钱，买下了其中的一层一样，仔细地察看着一块碎裂了的瓷砖，直到过了几分钟，他才陡地感到，这幢大厦中，好像一个人也没有，当然，他知道没有住客，但管理员呢？
他四面张望着，伸手拍着信箱，发出巨大的声响。
过了片刻，才看到有一个瘦削的中年人，从楼梯上走了下来，那人身子很高，瞪着眼，眼珠小得和上下眼睑完全碰不到，小眼珠转动着，用并不友善的态度道：“甚么事？”
罗定挺了挺胸：“我来看房子！”
小眼珠仍然转动着，不过态度好像友善了许多，他自腰际解下一串钥匙来：“你想看哪一个单位？”
罗定是早已有了主意的，
