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第400章 【LEIT集团的扩张】

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    时间进入七月份。
    7月2日,星期一。
    恒昌企业的会议室,林祖辉、梁伯韬、梁真勋参加了‘恒昌企业收购’的谈判,恒昌企业的财务顾问——定源投资,出具了恒昌企业的资产情况表:
    文件详细列出恒昌在香港、日本、美国、加拿大、新加坡的77项物业的资产,估值达52.5亿多港元。加上恒昌代理权折价,以及采购、批发、零售网络的估值,恒昌的资产净值约为77.8亿港元。
    文件并没有列举恒昌企业的现金情况,看来何善衡等人打算在收购前分掉现金,这让林祖辉一开始的想法落空。
    也就是说,恒昌企业的三个老人头并不打算马上出售,而是打算继续待价而沽。
    林祖辉假装看资料,心里却在盘算该如何收购,对自己最有利。
    他知道历史走向,一旦8月2日爆发‘伊拉克入侵科威特’,那么市场就会产生‘石油暴涨’、‘汽车不好出售’等负面影响;再加上去年的事情,影响了恒昌企业的粮油等贸易。
    如此看来,8月份初可能才是达成协定的时机。
    不过在这之前,林祖辉还是打算占据主动优势,不给竞争者可乘之机。
    就目前来看,中信不可能在半年内有实力加入这场收购,特别是八月份股票会大跌;所以,实际上他们就一个敌人——备怡财团(郑裕桐、林秀峰、徐展堂)。
    和梁伯韬、梁真勋简单的商量过后,林祖辉笑着说道:“恒昌企业果然资产丰厚,新时代集团愿意再次提价为330港币每股进行全面收购,涉及资金69.3亿。”
    每股依旧有60港币的折价,道理其实很简单,那些物业估值多少有些水份,更不要说零售网络的估值了。
    何善衡说道:“这个价格缩水太多了,我们的估值非常合理。而且,现在还有一家财团加入对恒昌企业的收购,林先生应该明白,价高者得的道理吧!”
    梁伯韬马上说道:“如果我没有猜错的话,另外一个财团是周大福、百顺宁组成的财团吧!何生,据我从汇丰银行打听到的消息,此次他们收购是汇丰银行做贷款银行,汇丰有一个条件,那就是分拆了恒昌企业,出售一批物业先偿还一部分贷款。而剩下的资产,又得三家分,不难想象,一家拿物业、一家拿汽车代理、一家拿粮油贸易!”
    梁伯韬话音刚落,何善衡等人脸色大变,丝毫没有掩饰,可见他们被震惊的不行。可以说,他们非常在意这个大卸八块的做法,任谁看见辛辛苦苦打下的江山被人四分五裂,也绝对不好受。
    良久,何善衡等人终于平静下来,他们不怀疑梁伯韬的话真假,因为仔细想想这非常合乎常理;备怡的三家财团本来就没有什么合作的基础,不过是临时组建的而已。
    何善衡最终说道:“你们的价格依旧还是低于公司净值,我希望你们能出更高的价格!”
    林祖辉坚持说道:“这个价格已经是我们最高的报价了,收购企业都需要承担风险,估值价格更是有上下浮动。我们不管是价格,还是对恒昌企业的处置,都非常具
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