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第1323章客栈的铺面(第1/2页)
黄雨梦一听，自己还未曾亲自去实地看过店铺的格局。
而且自己开平价客栈，自然宽敞些更好了。
想到这，抬头看向二人，问道：“那片店铺，你们觉得是购置划算，还是租赁合适？
若是房价合理、地段合适，我想直接买下；
若是定价过高，便先租下，慢慢再做打算。”
谢云归听后，神色沉稳又带着几分为难，开口道出心中考量：
“我们后方那条街巷，算不上县城热闹的街市。
现在平日里没什么人流量，可地段稳妥，是做长久生意的好地方。
只是那一带的铺面，要买断下来，定价不算低。
可若是长年租赁，反倒更不划算。”
他顿了顿，眉头微蹙，继续细说其中顾虑：
“日后咱们客栈生意一旦做稳做大，房东若是见我们客源兴旺。
动辄坐地起价、年年上涨房租，或是随意刁难约束，这般受制于人，实在太过闹心。
我与姜兄合计，与其常年仰人鼻息交租。
不如索性花钱，将整片铺面直接买下来，产权握在自己手里，才能安心长久经营。”
“只是眼下有个棘手的难题。
那一片的房屋铺面分属好多户人家，户主各不相同，家境不一，报价高低参差不说。
还有零散几户还在营业的。”
“我最怕的就是，一旦几户人家看见我们大批量收购周边铺面，定会心思活络。
如今怀临县往来人口日渐增多，县城日渐兴盛。
人人都看得出日后市面只会愈发繁华，开店做买卖稳赚不亏。
到了那时，他们必定抱团观望、刻意抬价不说，甚至干脆不肯售卖。”
“若是这般，我们别说整片拿下，顶多只能零散购入两三间。
铺面零零散散，中间被别家隔断，往后想要统一修缮、打通格局、改建院落楼阁。
全都无从下手，计划便彻底落空了。
所以今日特意和你商量一下，你心思活络、眼界长远，可有什么稳妥的好主意，将那一整片临街铺面尽数买下？”
黄雨梦静静听着，暗自点头思索，心中也明白其中的难处。
大批量集中收购连片房产，本就极易引人猜忌、哄抬物价，各家户主心生观望与算计，实属常理之中。
她稍作思考，抬眸弯起眉眼，语气轻快地开口询问：
“谢大哥言之有理，这事确实棘手。
那不知你们计划先入手多少间铺面？
还有那边的铺子具体都约莫多大？也好让我心里有个数。”
谢云归听后，回答道：“我们规划，优先拿下北边相连的五间铺面。
其中两间是狭长的窄铺，另外三间皆是格局完整的前铺后宅，自带小院。
这五间铺子往南顺延，还有整整八间铺面，都是前铺后宅的格局。
唯独中间一户人家生意最是稳固，看样子短时间没有变卖产业的打算。”
黄雨梦
