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“收费呢？”
“自理区两千五，半自理区三千五，失能区四千五，失智区五千五。跟一期一样。”
“二期引入了社会资本，收费标准会不会变？”
刘志宏说：“合同里写清楚了，收费标准调整要经过双方协商，报县物价局备案。而且每年涨幅不能超过百分之五。”
钱建国问：“刘书记，养老社区一期运营两年了，整体财务状况怎么样？”
刘志宏犹豫了一下：“一期目前是亏损的。自理区微利，半自理区和失能区亏损。整体算下来，一年亏六十万左右。县财政补贴了四十万，另外二十万用自理区的利润补了。”
“二期建成后，亏损会不会扩大？”
“二期的规模是一期的两倍多，如果按照一期的模式运营，亏损可能会扩大到两百万左右。但我们引入了康颐养老，他们有专业的运营团队，能降低成本、提高效率。按照他们的测算，二期运营一年后，能实现收支平衡。”
钱建国点了点头，但表情并不轻松。
座谈会上，一个入住老人说：“刘书记，我住在这里两年了，什么都好。就是有一件事——食堂的饭菜，花样太少了。翻来覆去就是那几样，吃腻了。”
刘志宏笑了：“王大爷，您提的这个意见好。我让食堂改进，每周增加两个新菜品，每月搞一次美食节。”
另一个老人说：“刘书记，老年课堂的课，能不能增加一门智能手机课？我们很多老人不会用智能手机，想跟子女视频聊天都不会。”
刘志宏说：“这个建议好。下个月就开一门智能手机课，请志愿者来教。”
座谈会结束后，周正邦对刘志宏说：“刘书记，淮北的养老社区，模式很好，服务也到位。但财务上的可持续性，还需要进一步探索。省里的补贴不会永远有，你们要尽快找到自负盈亏的路子。”
刘志宏说：“周组长，我明白。我们正在跟康颐养老研究，如何通过精细化管理降低成本，通过增值服务增加收入。比如，康复理疗、健康管理、老年旅游，这些都可以做成收费项目。”
“思路对。但要把握好度——增值服务可以收费，基本服务不能涨价太快。养老产业的公益属性，不能丢。”
“周组长，您放心。养老社区是民生工程，不是赚钱的工具。这个定位，我们不会变。”
第二百二十一章清河乡的经验
评估组的第五站是清河乡。
冯志远带着评估组看了食用菌种植基地和加工厂。
加工厂里，蘑菇酱生产线满负荷运转。仓库里，各种口味的蘑菇酱整装待发。
冯志远介绍：“今年的产值八千两百万，利润一千两百万。带动周边三个乡镇、两千多户农民种植食用菌，户均增收一万五千元。”
周正邦问：“清河乡的模式，核心是什么？”
冯志远想了想：“核心是龙头企业带动。郑志强提供菌种和技术，合资公司负责加工，经销商负责销售。农民只管种，种出来不愁卖。”
“如果郑志强不干了，你们怎么办？”
冯志远愣了一下：“郑志强是合资公司的董事长，他不会不干。”
“我是说如果。万一他因为某种原因退出，清河乡的食用菌产业还能不能运转？”
冯志远沉默了一会儿：“说实话，如果郑志强现在退出，我们会受到很大影响。菌种是他的，技术是他的，市场渠道也是他的。我们自己的团队，还接不上。”
钱建国插了一句：“冯乡长，你有没有想过，逐步减少对郑志强的依赖？比如，自己培养技术团队，自己开拓市场渠道。”
“想过。但技术团队的培养需要时间，市场渠道的开拓需要投入。我们现在还没有这个能力。”
“那就从现在开始做。等到郑志强想退出的时候再做，就来不及了。”
冯志远点了点头：“钱处长，您说得对。我回去就跟陈志宏商量，制定一个自主能力建设的计划。”
下午的座谈会上，一个种植户说：“冯乡长，我们今年种蘑菇赚了钱，大家都很高兴。但有一件事——菌种的价格涨了。去年一袋菌种三块五，今年涨到了四块二。涨了百分之二十。”
冯志远皱了皱眉：“菌种是郑志强的公司提供的，价格是他定的。我跟他说说，看能不能控制一下涨幅。”
种植户说：“冯乡长，我们不是嫌贵。我们是怕他一直涨，涨到我们种不起。”
座谈会结束后，冯志远给郑志强打了电话。
“郑总，种植户反映菌种涨价的事。一袋从三块五涨到四块二，涨了百分之二十。种植户有意见。”
郑志强说：“冯乡长，原材料涨价了，人工也涨价了。我不涨价，就亏本。”
“郑总，您能不能少涨一点？比如涨百分之十？种植户赚了钱，才会继续种。他们不种了，您的菌种卖给谁？”
郑志强沉默了一下：“好。明年菌种涨百分之十，不再多涨。但冯乡长，我有个条件——合资公司的蘑菇酱，明年要扩大产能。现在的车间不够用了，要建新车间。土地的事，你帮我解决。”
“郑总，土地的事我正在跑。林业局那边的手续快批下来了。”
“好。批下来就动工。”
第二百二十二章评估组的报告
评估组用了一个月时间，跑遍了五个项目点，开了十二场座谈会，访谈了一百多人，查阅了大量的资料。
回到省城后，周正邦带着组员们，花了半个月时间，写出了一份三万字的评估报告。
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