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第五十九章哄抬地价
在蔡州正开汝水淤灌咸卤之地之时，京师开封便已经开始为之骚动不已了近两千顷的淤田虽不知道其中赤淤和花淤地到底几何，但是最便宜的花淤地也要两贯五百钱左右一亩，这就意味着这次淤灌蔡州就算光是买地便可净赚四十五万贯以上！京师的大地主们自然不会对这近两千顷的淤田视而不见，这么肥沃的土地只是略加经营用不了三四年便可以回本现在京师周围粟麦的价格差不多在四十文一斗的样子，大凡淤灌之后的田地每亩收麦三四石，自然不是那些每亩只收六七斗贫瘠土地所能够望其项背的。
当排水已经几近尾声之时，卢绍冉立刻将这次淤灌所产生淤田的效果报送正着急等待结果的王景范，孙瑜和王景范看过结果之后也算是长舒一口气汝水堤坝已经整修完毕，现在关注的便是这淤灌的结果，淤田多少直接关系到日后蔡州治水的难易。况且他们也对蔡州所有的官吏承诺，若是常平仓或是各县三年常备钱有所空缺，将会不问前事一概补足，这些都是要看淤田多寡。
“大人这下可以放心了！”王景范笑着对正在看卢绍冉综合各地所呈送的行文对这次淤灌总结的孙瑜，孙瑜自去年十一月的时候便身体不支而病倒，几个月折腾下来虽然病是好了，但身体状况却愈发虚弱了。
孙瑜将行文放在桌上笑着说道：“这淤田的数量比当初卢子明预计的还要好些！”
“比预计的还要多出三百多顷，除了估算上有些失误之外，最主要的还是因为当初可没有预计到八百河清兵前来协助治水。原本留在今年才开工的工程去年基本上都做完了，今年春天的时候壮城兵和民夫除了继续修缮河渠之外。更是向远处推进一些这些多余的工程才是这多出来的三百多顷淤田的来源，只是据卢子明所言这部分淤田并没有仔细规划过。引入的汝水淤灌这些田地也没有排水的地方，更没有筑堤逐次淤灌，使得这些田地基本上都是淤积深浅不一的花淤地。”王景范解释道。
孙瑜摆摆手说道：“这已经足够了，能够有这么多的淤田，就算光是卖淤田也足够蔡州的财赋多比去年上缴不少，更不用说今后这些原本不可种艺的咸卤之地成为良田，今后每年仅这部分良田的收成征税便可使蔡州变得更为富庶”
“这也让底下各县官吏也是着实的松了口气，下一步治理鸿河水就算民夫不足也可凭着这些良田售卖所得雇佣民夫继续筑堤淤灌”王景范笑着说道。
想到当初自己与王景范承诺将各县的账面和仓财补齐的事情，孙瑜也不禁嘴角翘了起来。“这笔收入见复可有什么规划？”
“若是全部售出这些淤田，按照正常赤淤地三贯五百钱一亩，花淤地两贯五百钱的价格来算，总价会超过五十五万贯钱，除去将白沙蔡氏所借之钱归还、添补各县账面的窟窿，壮城兵、河清兵、各县官吏等出力的人赏钱之外，景范粗略算过怎么也要有三十多万贯的结余。当然还要为今年秋天继续兴修汝水、淮水、鸿河水堤防继续放淤和治理鸿河水的费用也要留出十万贯之外，蔡州可供支配的钱应该在二十四五万贯的
